Nei mesi scorsi il Comune di Fiorano Modenese aveva emesso un bando per reperire appartamenti di privati disposti ad affittarli al Comune, il quale li avrebbe poi assegnati a famiglie e cittadini che si trovano in difficoltà abitativa, secondo una apposita graduatoria.
Raccolte le prime disponibilità e ricordando che è possibile ancora contattare il Comune per mettere a disposizione alloggi da affittare ottenendo in cambio garanzie e sgravi, è possibile procedere alla concessione degli alloggi a famiglie che pagheranno al Comune un canone concordato.
La presentazione della domanda dovrà avvenire entro il 25 novembre presso l’Ufficio casa dei Servizi sociali comunali a Villa Pace; a ciò seguirà la pubblicazione della graduatoria e le prime assegnazioni. La graduatoria sarà comunque aperta e il cittadino potrà presentare domanda in ogni momento dell’anno. Ogni domanda avrà la durata di un anno dalla data di presentazione.
Riportiamo di seguito i requisiti per fare domanda:
a) Avere la residenza o l’attività lavorativa nel Comune di Fiorano Modenese;
b) Essere percettori di reddito da lavoro o titolari di pensione. Si richiede di dimostrare di essere regolarmente in attività di lavoro o di essere percettori di pensione al momento della presentazione della domanda;
c) Per i cittadini stranieri, essere in regola con il permesso di soggiorno;
d) Non essere titolare di diritti di proprietà, usufrutto, uso o abitazione su:
• a) alloggi ubicati nell’ambito della provincia di Modena , la cui rendita catastale rivalutata sia superiore a 2 volte la tariffa della categoria A/2 classe I, riferita al Comune di Residenza, considerando la zona censuaria più bassa. Qualora sia inesistente la categoria A2, la tariffa va riferita alla categoria immediatamente inferiore;
• b) alloggi ubicati in qualsiasi località la cui rendita catastale complessiva rivalutata sia superiore a 3.5 volte la tariffa della categoria A/2 classe I, riferita al Comune di Residenza. Qualora sia inesistente la categoria A2, la tariffa va riferita alla categoria immediatamente inferiore;
• nei casi in cui ai punti a) e b), la rendita catastale complessiva rivalutata e’ elevata a 5 volte la tariffa, qualora la titolarità di un diritto reale da parte del richiedente si riferisca all’immobile assegnato alla controparte in sede di separazione legale o di scioglimento del matrimonio o di cessazione degli effetti civili dello stesso;
e) Non essere titolari di contratto di locazione stipulato ai sensi dell’art. 2 comma 3 della legge 431/98 (salvo sfratto esecutivo)
f) Indicatore della situazione economica equivalente (ISEE) del nucleo famigliare compreso tra 7.500 e 10.000 Euro;
Nel formulare la graduatoria verranno applicate queste priorità:
a) nuclei familiari residenti nel Comune di Fiorano Modenese;
b) nuclei familiari con sfratto esecutivo (esclusi quelli per morosità, salvo le situazioni segnalate dai Servizi Sociali), per il quale sia stato eseguito il primo accesso da parte dell’Ufficiale Giudiziario;
c) nuclei mono parentali con figli minori e/o maggiorenni a carico (la condizione di maggiorenne a carico verrà valutata dal responsabile dei servizi sociali in base a situazioni di studio, disoccupazione involontaria e di salute);
d) nuclei familiari con sfratto esecutivo (esclusi quelli per morosità, salvo le situazioni segnalate dai Servizi Sociali). Il richiedente deve essere in possesso dell’atto di convalida dello sfratto da parte del tribunale;
e) nuclei familiari in cui sia presente un componente con handicap psico-fisico permanente grave o con invalidità superiore al 66%;
f) nuclei familiari composti esclusivamente da persone con più di 65 anni;
g) nuclei famigliari con figli minori e/o maggiorenni a carico (la condizione di maggiorenne a carico verrà valutata dal responsabile dei servizi sociali in base a situazioni di studio, disoccupazione involontaria e di salute);
h) nucleo familiare composto da coniugi o conviventi da almeno due anni, a patto che entrambi le persone formanti la coppia non abbiano superato i 32 anni di età alla data di presentazione della domanda.
La graduatoria sarà stilata secondo l’ordine delle priorità di cui sopra; all’interno della medesima priorità avrà la precedenza la domanda che presenterà il maggior numero di criteri di priorità.
A parità di condizioni sarà data precedenza alle domande con la maggiore incidenza del canone sul valore ISEE. In caso di ulteriore parità di posizione, vale il numero dei componenti la famiglia con ordine decrescente.
Per ogni informazione è possibile contattare lo Sportello sociale o l’Ufficio casa a Villa Pace: tel. 0536 833422; 0536 833404.
